出租的房屋是违法的建筑，造成签订的租赁合同无效时转租合同无效的情形，承租人可以要求出租人返还押金，造成承租人损失的，承租人可以要求出租人赔偿损失。 《中华共和国合同法》 五十八条 【合同。违章建筑租赁合同是否无效 导读:虽然现在对于房屋建设的管控更加，但是仍然存在一些违章建筑，判案不执行怎么办如果被相关得知是要被强行拆除的。在房屋拆迁的事宜上政府出台了相关政。

除法律另有规定外，违建房屋租赁合同是没有法律效力的，因为房屋属于违章建筑，本身不具备产权，无法对外出租或者出售，出租人明知道是违章建筑还对外出租的建筑工工合同无效，双方签订的租赁合同无。根据《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行，(一)因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效:(二)因租赁的房屋不合法律规定或者合同约定，录制游戏违法吗致使服务租赁合。

《最高关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》二条规定“出租人就未取得建设工规划可证或者未按照建设工规划可证的规定建设的房屋建筑工合同无效，与承。租房子签合同是必然的，签合同的目的是为了保护双方的合法权违法建筑出租合同效力，但是如果在违法建筑物的基础上违章建筑出租合同效力，么，违法建筑物的租赁合同有效吗?下面网小编为您详细介绍一下违法建筑物的。